物件概要

販売概要(第2期) <予告広告>

販売予定時期:2018年2月下旬 販売予定

予告広告
※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
受付名称
一般
販売戸数
未定
予定販売価格
3270万円(2戸)~7350万円(1戸)
予定最多販売価格帯
4900万円台(37戸)
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
59.77㎡(12戸)~100.83㎡(16戸)
バルコニー面積
10.69㎡~44.08㎡
販売概要備考
※本物件の西側には低層建築物が建つ予定です。また、南西側・南側・南東側・東側に低層建築物および高層建築物が建つ予定です。この計画が実現をしますと、今回分譲する住戸の眺望・通風等に影響が生じますので、予めご了承ください。なお、この計画の建物は未だ建築確認を取得しておらず、変更・中止になる場合があります。建物の位置・形状・高さなどが、変更となる場合、または建物の建築が中止となる場合があります。本物件の土地の一部は歩道上空地および敷地内通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。※19階以上の専有面積にはトランクルーム面積0.82㎡を含みます。※幕張ベイパーク商業街区(約140m)は平成29年12月22日現在のもので、今後開業予定や内容が変更となる場合がございます。また、スーパーマーケットゾーン及び専門店・飲食店ゾーンについては、駐車場スペースを含む予定です。※掲載の情報は、平成29年12月22日現在のものです。

(上記スケジュールは予告広告です)
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低~最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告時に掲載いたします。
※価格/未定

共通概要

総戸数
497戸
開発総面積
--
敷地面積
17118.71㎡
建築面積
6612.42㎡
延床面積
60154.79㎡
竣工時期
2018年12月中旬竣工予定
入居時期
2019年3月下旬入居予定
構造・階数
鉄筋コンクリート造地上37階
分譲後の権利形態
敷地は共有、建物は区分所有
用途地域
第2種住居地域
建築確認番号
タワー棟:第ERI-17033883号(平成29年8月22日付)レジデンス棟:第ERI-17034902号(平成29年8月31日付)
区画整理法
--
土地権利/借地権種類
所有権
駐車場
総戸数 497戸 に対して 敷地内機械式 352台 敷地内平面 10台
駐輪場
総戸数 497戸 に対して995台
バイク置場
総戸数 497戸 に対して25台
トランクルーム
総戸数497戸に対して227区画
施設・設備
宅配ロッカー
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。
施工会社
株式会社熊谷組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
会社情報
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区銀座六丁目17番1号
<売主>
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2
<売主・販売代理>
国土交通大臣(14)第 408号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-6-1
<売主>
国土交通大臣(4) 第5744号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社
東京都港区赤坂2-9-11
<売主>
千葉県知事(15) 第359号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東方地所株式会社
千葉県千葉市中央区栄町39-10
<売主>
千葉県知事(15) 第286号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社富士見地所
千葉県千葉市中央区富士見1-10-12
<売主>
千葉県知事(7) 第11138号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
袖ヶ浦興業株式会社
千葉県千葉市中央区中央4-17-3
<販売代理>
国土交通大臣(4)第6101号
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産アーバンネット株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2
<販売代理>
国土交通大臣(14)第803号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社
東京都港区赤坂2-9-11
共通概要備考
本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定です。
  
※当開発地域内に当社のマンション建築計画があります。※本物件の南西側約150m先には、48階建て(高さ約173m)のマンション等が建設予定です。それに伴い、本物件の南西側の眺望・通風等に影響が生じますので予めご了承ください。なお、この計画の建物は未だ建築確認を取得しておらず、変更・中止になる場合があります。建物の位置・形状・高さなどが、変更となる場合、または建物の建築が中止となる場合があります。

情報更新日:2018年1月19日(金)

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