物件概要

販売概要(第3期3次) <予告広告>

販売予定時期:2018年7月下旬販売予定

予告広告
※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
受付名称
一般
販売戸数
未定
予定販売価格
3270万円~7040万円
予定最多販売価格帯
4900万円台
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
59.77㎡~100.83㎡
バルコニー面積
10.69㎡~27.54㎡
販売概要備考
※本物件の西側には低層建築物が建つ予定です。また、南西側・南側・南東側・東側に低層建築物および高層建築物が建つ予定です。この計画が実現をしますと、今回分譲する住戸の眺望・通風等に影響が生じますので、予めご了承ください。なお、この計画の建物は未だ建築確認を取得しておらず、変更・中止になる場合があります。建物の位置・形状・高さなどが、変更となる場合、または建物の建築が中止となる場合があります。本物件の土地の一部は歩道上空地および敷地内通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。※幕張ベイパーク商業街区(約140m)は平成30年6月22日現在のもので、今後開業予定や内容が変更となる場合がございます。また、スーパーマーケットゾーン及び専門店・飲食店ゾーンについては、駐車場スペースを含む予定です。※掲載の情報は、平成30年7月10日現在のものです。【ご案内】物件概要の専有面積について以下のとおりお詫びの上訂正いたします。<誤>70Ttタイプ71.35㎡ ⇒<正>専有面積70.53㎡、トランクルーム面積0.82㎡ <誤>76Vtタイプ77.55㎡ ⇒<正>専有面積76.73㎡、トランクルーム面積0.82㎡ <誤>84Ntタイプ85.7㎡ ⇒<正>専有面積84.88㎡、トランクルーム面積0.82㎡ <誤>96Atタイプ97.77㎡ ⇒<正>専有面積96.95㎡、トランクルーム面積0.82㎡ <誤>100Wtタイプ100.83㎡ ⇒<正>専有面積100.01㎡、トランクルーム面積0.82㎡

(上記スケジュールは予告広告です)
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低~最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告時に掲載いたします。
※価格/未定

共通概要

総戸数
497戸
開発総面積
--
敷地面積
17,118.71㎡
建築面積
6,612.42㎡
延床面積
60,154.79㎡
竣工時期
2018年12月中旬竣工予定
入居時期
2019年3月下旬入居予定
構造・階数
鉄筋コンクリート造地上37階
分譲後の権利形態
敷地は共有、建物は区分所有
用途地域
第2種住居地域
建築確認番号
タワー棟:第ERI-17033883号(平成29年8月22日付)レジデンス棟:第ERI-18023429号(平成30年6月19日付)
区画整理法
--
土地権利/借地権種類
所有権
駐車場
総戸数 497戸 に対して 敷地内機械式 352台 敷地内平面 10台
駐輪場
総戸数 497戸 に対して995台
バイク置場
総戸数 497戸 に対して25台
トランクルーム
総戸数 497戸 に対して227区画
施設・設備
宅配ロッカー
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。
施工会社
株式会社熊谷組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
会社情報
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区銀座六丁目17番1号
<売主>
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2
<売主・販売代理>
国土交通大臣(15)第 408号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-6-1
<売主>
国土交通大臣(5) 第5744号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社
東京都港区赤坂2-9-11
<売主>
千葉県知事(15) 第359号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東方地所株式会社
千葉県千葉市中央区栄町39-10
<売主>
千葉県知事(15) 第286号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社富士見地所
千葉県千葉市中央区富士見1-10-12
<売主>
千葉県知事(7) 第11138号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
袖ヶ浦興業株式会社
千葉県千葉市中央区中央4-17-3
<販売代理>
国土交通大臣(4)第6101号
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産アーバンネット株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2
<販売代理>
国土交通大臣(14)第803号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社
東京都港区赤坂2-9-11
共通概要備考
本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定です。
  
※当開発地域内に当社のマンション建築計画があります。※本物件の南西側約150m先には、48階建て(高さ約173m)のマンション等が建設予定です。それに伴い、本物件の南西側の眺望・通風等に影響が生じますので予めご了承ください。なお、この計画の建物は未だ建築確認を取得しておらず、変更・中止になる場合があります。建物の位置・形状・高さなどが、変更となる場合、または建物の建築が中止となる場合があります。

情報更新日:2018年7月23日(月)

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