物件概要

販売概要(第4期6次)

受付名称
一般
受付方法
登録抽選
受付期間
2019年6月21日(金)~2019年6月21日(金)
受付時間
10:00~16:00
抽選日
2019年6月21日(金)
抽選時間
16:30
販売戸数
4戸
販売価格
5140万円(1戸)~6730万円(1戸)
最多販売価格帯
5100万円台(1戸)・5700万円台(1戸)・6600万円台(1戸)・6700万円台(1戸)
間取り
3LDK(4戸)
専有面積
90.68㎡(2戸)・96.95㎡(1戸)・100.83㎡(1戸)
バルコニー面積
11.94㎡(2戸)・14.61㎡(1戸)・14.69㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積
--
専用庭面積
--
サービススペース面積等
--
管理費
月額 23,480円~26,110円
修繕積立金
月額 10,430円~11,600円
修繕積立基金
引渡時一括 730,100円~812,000円
管理準備金
--
その他費用
インターネット利用料/2,530円
販売概要備考
本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定です。※当開発地域内に当社のマンション建築計画があります。※本物件の南西側約150m先には、48階建て(高さ約173m)のマンション等が建設予定です。それに伴い、本物件の南西側の眺望・通風等に影響が生じますので予めご了承ください。なお、この計画の建物は未だ建築確認を取得しておらず、変更・中止になる場合があります。※販売価格には建物に係る消費税率8%相当額を含みます。なお、本物件の引渡し時期が2019年10月1日以降となる場合は消費税率10%となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。※掲載住戸は既にお申込済みの場合がございます。予めご容赦ください。

販売概要(先着順)

受付方法
先着順
販売戸数
15戸
販売価格
4420万円(1戸)~7040万円(1戸)
最多販売価格帯
5700万円台(3戸)
間取り
3LDK(15戸)
専有面積
75.50㎡(1戸)~100.83㎡(1戸)
バルコニー面積
11.94㎡(2戸)~27.54㎡(3戸)
ルーフバルコニー面積
--
専用庭面積
--
サービススペース面積等
--
管理費
月額 19,560円~26,110円
修繕積立金
月額 8,670円~11,600円
修繕積立基金
引渡時一括 606,900円~812,000円
管理準備金
--
その他費用
インターネット利用料/2,530円
販売概要備考
本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定です。※当開発地域内に当社のマンション建築計画があります。※本物件の南西側約150m先には、48階建て(高さ約173m)のマンション等が建設予定です。それに伴い、本物件の南西側の眺望・通風等に影響が生じますので予めご了承ください。なお、この計画の建物は未だ建築確認を取得しておらず、変更・中止になる場合があります。※販売価格には建物に係る消費税率8%相当額を含みます。なお、本物件の引渡し時期が2019年10月1日以降となる場合は消費税率10%となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。※掲載住戸は既にお申込済みの場合がございます。予めご容赦ください。

共通概要

総戸数
497戸
開発総面積
--
敷地面積
17,118.71㎡
建築面積
6,566.61㎡
延床面積
60,026.22㎡
竣工時期
2018年12月竣工済
入居時期
即入居可※諸手続き終了後
構造・階数
鉄筋コンクリート造地上37階
分譲後の権利形態
敷地は共有、建物は区分所有
用途地域
第2種住居地域
建築確認番号
タワー棟:第ERI-18048572号(平成30年11月27日付)レジデンス棟:第ERI-18046432号(平成30年11月19日付)
国土法
--
区画整理法
--
土地権利/借地権種類
所有権
駐車場
総戸数 497戸 に対して 敷地内機械式 352台(月額 12,000円~19,000円) 敷地内平面 10台(月額 20,000円~21,000円)
駐輪場
総戸数 497戸 に対して995台(月額 100円~400円)
バイク置場
総戸数 497戸 に対して25台(月額 1,000円~2,000円)
トランクルーム
総戸数 497戸 に対して227区画
施設・設備
宅配ロッカー
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。
管理方式
常駐
施工会社
株式会社熊谷組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
会社情報
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区銀座六丁目17番1号
<売主>
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2
<売主・販売代理>
国土交通大臣(15)第 408号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
<売主>
国土交通大臣(5) 第5744号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社
東京都港区赤坂2-9-11
<売主>
千葉県知事(16) 第359号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東方地所株式会社
千葉県千葉市中央区栄町39-10
<売主>
千葉県知事(16) 第286号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社富士見地所
千葉県千葉市中央区富士見1-10-12
<売主>
千葉県知事(7) 第11138号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
袖ヶ浦興業株式会社
千葉県千葉市中央区中央4-17-3
<販売代理>
国土交通大臣(4)第6101号
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産アーバンネット株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2
<販売代理>
国土交通大臣(14)第803号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社
東京都港区赤坂2-9-11
共通概要備考
本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定です。
  
※当開発地域内に当社のマンション建築計画があります。※本物件の南西側約150m先には、48階建て(高さ約173m)のマンション等が建設予定です。それに伴い、本物件の南西側の眺望・通風等に影響が生じますので予めご了承ください。なお、この計画の建物は未だ建築確認を取得しておらず、変更・中止になる場合があります。建物の位置・形状・高さなどが、変更となる場合、または建物の建築が中止となる場合があります。

情報更新日:2019年6月19日(水)

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